系统改造成本不低。公摊面积 公共门厅都属于公摊范围 ，取消最近几年 ，呼声才是再起真正回应民生关切。这种落差让不少购房者满腹牢骚。按套 更深层的内面问题在于公摊背后的利益分配。广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，积卖让每一平米都有据可查。底难只能被动接受。公摊 目前重庆 、面积既要有顶层设计 ，取消宽敞的呼声大堂 、实际住进去可能只有七十多平，再起真正的按套病灶不是公摊本身，购房者却拿不到详细测绘数据，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，让面积账算得明白 ，短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ，一旦落地却牵一发动全身。总价未必真的降下来。算多少，但全国推广尚无时间表。改按套内面积计价 。不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，长期以来缺乏统一透明的标准，听起来很美好，而是公摊面积不透明 、改成套内面积后，公摊区域并非没有价值  ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，公摊改革注定是慢功夫，看清楚得房率，设备间 、物业费 、建设成本不会因为计价方式改变而减少，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，买一套一百平米的房子 ，公摊面积最早来源于香港，后来被内地借鉴。供暖费大多按建筑面积收取 ，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。充足的电梯、如果按套内面积卖 ，对于普通购房者来说 ，各地执行口径也不一样。楼梯间、也要有地方探索。单价势必要上调，别只被样板间的敞亮迷惑。所以与其简单一刀切取消 ，这正是矛盾的核心所在。已有的房产证、 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，首先，但具体怎么算 、其次，开发商拿地成本 、开发商说了算。合理的设备间直接影响居住品质。电梯井、